Mondriaanstraat 36

Aan de rand van woonwijk Westrand, grenzend aan de nieuwe hippe wijk Stadsoevers ligt deze zeer ruime, sfeervolle en instapklare hoekwoning met fijne tuin, fraaie terrasoverkapping en royale gemetselde berging met dubbele openslaande deuren en aansluitingen voor was-apparatuur. Verder is deze woning nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, grote kunststof dakkapel over de gehele breedte van het huis en gelegen nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen en op loop-/fietsafstand van het centrum. Deze woning straalt sfeer en kwaliteit uit en is o.a. voorzien van ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en moderne complete badkamer op de 1e verdieping en ruime zolderverdieping met plenty mogelijkheden. Hier kijk je je ogen uit, plan snel een bezichtiging!

Beschrijving:
Via de verzorgde voortuin bereik je de ruime lichte hal/entree met parketvloer, meterkast (6 groepen +2x aardlek), trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en volledig betegelde toiletruimte met hangcloset. De lichte woonkamer (ca. 31m²) is voorzien van fraaie parketvloer, strak stucwerk wandafwerking, gashaard, shutters aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De open keuken heeft een moderne inrichting in hoekopstelling met houten werkblad, spoelcentrum, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en praktische trapkast.

Eerste verdieping:
De overloop met 2 vaste kasten, vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en
complete moderne badkamer.
Slaapkamer 1: (ca. 13m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, behangen wandafwerking en rolluik.
Slaapkamer 2: (ca. 10,1m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, behangen wandafwerking en rolluik.
Slaapkamer 3: (ca. 8,1m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, behangen wandafwerking en rolluik (momenteel in gebruik als inloopkast).
Badkamer: (ca. 5,8m²) volledig betegeld en ingericht met ligbad, douche, badmeubel met wastafel, toilet en ingebouwd audio systeem (Gira).

Tweede verdieping:
Ruime open zolderruimte is via een vaste trap te bereiken en is voorzien van laminaatvloer en grote
kunststof dakkapel over de gehele breedte van het huis met mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te realiseren. Hier is ook de HR cv combiketel (Remeha Tzerra, 2012) geplaatst.

Tuin:
De fijne achtertuin (ca. 40m²) is gelegen op het noordwesten met gezellige terrasoverkapping, dubbele poort aan de zijgang en volledig onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating en berging.

Berging:
De royale stenen berging (ca. 13m²) is voorzien van dubbele deuren en aansluitingen voor wasmachine en droger (water en elektra aanwezig).

Pluspunten op een rij:

• Instapklare en uitstekend onderhouden woning
• Drie volwaardige slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
• Royale woonkamer met open keuken en tuindeuren
• Fijne tuin met fraaie overkapping en ruime berging
• Ruime zolder met grote dakkapel over de gehele breedte van het huis
• Gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum/NS station